昆山乐居主编访谈 专访曹浪

专访 博威黄金海岸营销总监：曹浪

一二线楼市疯狂背后暗藏风险
昆山房价上涨得益于勤修内功

目前来看，一二线楼市非常火爆，不少媒体都用“疯狂”字眼来形容。从这波行情来看，也是政策松绑导致购买力提前释放，而目前成交量也比较符合中央去库存的预期，个人认为短期内调控向下可能性不大。当然，政府也会风险评估，针对一线城市太过疯狂的局面，可能会出台差别性政策。
        从昆山大市环境来看，整体地产市场还是比较健康的，主要得益于昆山整个城市规划的发展得到提升。当然，周边苏州、上海城市房价上涨幅度较大，也间接的将不少苏州、上海的购房人群挤进了昆山。这种热销局面，还要维持一年左右，可能这波疯狂之后，大家在房源选择上会更加理性。
        而昆山房价的起点相对较低，短期内还是有上涨空间的，作为苏州和上海之间的价格洼地，会吸纳两地源源不断的购买力。

3月首周卖房三千多套不足为奇 理性购房勿跟风
中环缩短城市距离 城北区域优势明显

春节之后这波涨价热潮来的非常快，政策转向，利好消息不断也提前释放了一些购买力。当然，昆山市场受到苏州，上海房价疯狂影响刺激，首周成交三千多套也是不足为奇。而种种原因，市场加推新房源出现疯抢，彻夜排队这样的情景，也是预料之中。
        “疯狂”背后，购房者都变得跟风和不理性，对市场来说，这也不是一个好现象。个人建议购房者还是要去选择一些优质项目，优质项目未来升值前景和抗风险系数都会更高，量体裁衣，不要盲目购房。
    之前，可能有些人认为城北发展比较缓慢，缺乏大型生活配套。但时至今日，中环 打破了整个城市规划的定局，将各区间的交通距离缩短，而项目周边的万达广场，五丰广场等大型配套也为宜居城北助力。从项目属性上来看，博威黄金海岸项目是一个注重品质和生活的高端居住社，每一个细节的精益求精，只为给业主打造一处纯粹典雅的城市居所。