银行优先承租房企及其成员单位拥有的商业地产

　　记者了解到，其实对于部分房企来说，银行除了是优质的金主，还可能是优质的客户。

　　在一份商业银行与房企的战略合作协议中，记者注意到了“优先承租”的表述——“银行优先承租房企拥有的商业地产。对于房企及其成员单位拥有的商业地产，地理位置等相关条件符合银行要求的条件下，银行优先承租房企及其成员单位拥有的商业地产”。

　　商业地产近年来一直颇受争议，有观点对其市场潜力坚定看好，也有观点认为商业地产是过度泛滥的。

　　本报记者身边一位日前刚刚在北京为早教项目选址的朋友表示，“走访和接洽后发现，我们有意向的商业地产项目的每平方米租金是低于团队预期的。”

　　“我负责推介的南四环一个项目，如果能帮忙联系整栋租下来，房主愿意给中间人非常客观的中介费”，一位地产中介公司员工在本报记者暗访时表示，“但是目前一直没有推介成功”。