于立彬：全力以赴追逐梦想，伴随领地共同成长
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本期嘉宾——于立彬
领地集团副总裁 产品研发中心负责人
36岁，出生于山东，毕业于清华大学建筑系，曾供职万科多年，十余年地产行业经验，在广州、深圳、南京、成都等诸多一线城市的不同公司，均有所建树。于立彬这位年轻的职业经理人，有着不符合他年龄及随和外表的震撼故事。
“80后”“学霸”“随和”“严谨”“成功”十年来，但凡与于立彬接触过的人，一直不自主地为他贴上这样的身份标签，而对此，于立彬笑一笑，认真答道：“这些标签仅是看待我的一种角度，在不同身份的转换中人也会展现出不同的状态”。
正如于立彬所言，他不仅于北方人的豪迈，亦具有南方人的细腻。高调行事、低调为人，不拘于同行中口碑相传的“随和”标签，他说自己也有“暴君”的一面。
从就读于清华建筑系期间的支教经历，到投身入住宅地产行业，再到商业地产行业，再到现在作为领地集团产品研发中心的管理负责人，这一路，于立彬一直跟随国内地产行业的发展和变化趋势，始终走在行业的最前沿，从一个观察者变为了一个探索者和开拓者。
01不同生命阶段的不同状态
> 支教时，因关注不同环境、不同人的生活方式，与建筑结下良缘
在清华大学就读期间，于立彬时常会和同学到山西、福建及江南等地支教。在支教的过程中，他会观察当地的环境气候以及当地居民的居住方式，他像是一个好奇宝宝对所观察到的一切产生思考——不同人在不同的时代，处于不同地理环境下的生活方式、居住环境，以及如何改善住宅的居住属性?
> 自己最喜欢的状态，让生命都有归宿
于立彬说：“这一切是出于兴趣。”毕业后，他“放弃了”去研究所、设计院的好归宿，转而投身了房地产产品研发行业，成为了住宅行业的探索者。在十余年的工作经历中，最令于立彬感动的并非是他个人所获得的诸多奖项。而是在项目开发过程中，于立彬对于一木一草的生命捍卫。“这无关利益，而是当你在做这件事的时候，发现大家也都在支持你。这些原本可能被丢弃的绿植，不但得以存活，更因此成就了更好的居住环境。这是让我最感动的。”
正是出于这种将“利益”放置第二位，将“生命与生活的思考”放在首位，不计较得失，力求将每一件小事在自己手上做到圆满的探索精神，让于立彬不断地向前跨越，并在这条行业道路上越走越远，越走越深，从一位探索者又蜕变为一位开拓者。
02因缘分结识领地，因理想选择留下
> 领地集团正步入“青壮年”，迸发着正能量
今年年初，因机缘巧合于立彬结识了领地。于立彬笑道：“在现在所处的这个阶段，对于工作的选择更像是结婚，需要一种缘分，才能更长久地相处下去。”“领地不像国内许多大公司以‘一言堂’为主，它更像是一个法国公司，‘民主’的企业文化有着不可复制的优势，让大家都愿意说真话，让很多事情往本源的方向走。”
> 领地集团：精于筑·悦于心
领地已经走过了18年的发展历程，从称雄四川，到谋篇全国，领地集团始终秉持“精于筑·悦于心”的理念，深入多个领域，住宅、商业全面开花。成都的锦巷兰台、领地中心，西昌的蘭台府、五彩金巷子，长春的环球广场，雅安的天屿、天澜...诸多已建成、或即将呈现的作品，已经成为了城市级标志，为城市面貌的改善及生活品质的跨越起到了不容小觑的贡献。
如今，领地就像是一个“青少年”正步入“青壮年”的时期，正是一个企业发力的阶段。作为一个正能量的公司，领地不光为利益而战，更是一个有理想和追求的公司，领地一直在探索，希望未来能带给城市和生活更多不一样的可能性。正是基于这种价值观的共识，于立彬看到了领地的潜力，也更坚定了自己的选择。
03成都是一座值得投资的城市
> 一座机遇与挑战并存、业态综合性强的商都
谈及成都的商业现状及发展潜力时，于立彬说到：“从不同商业体量的综合发展来看，成都在全国的商业综合实力可以说是数一数二的。从近年来成都各大商业体频频亮相，国际顶级酒店品牌华尔道夫、Six Senses、瑞吉酒店的争先入驻，也可以看到成都未来商业发展的一个潜力，其实是被各方看好的。”
“成都的商业发展红利就像是一个蛋糕，这个蛋糕在越做越大，瓜分的人也在越来越多。”在谈及成都的商业发展机遇及挑战时，于立彬给到了这样一个比喻。目前成都商业大环境呈向好态势，但同时也加速了行业内部的竞争，“这种竞争其实是良性的。”于立彬解释到。竞争促使不同商业地产需根据商业环境做精准的定位调整，也让成都的商业市场呈现百花齐放的现象。
> 一座业态丰富、百花齐放的商都
在购物中心“去百货化”的转型关头，在深圳走高端路线的万象城来到成都却转型主打家庭亲子路线，根据对客流和人气的分析，做了有计划、有节奏的一个自我更新和完善的品牌调整，其中儿童业态成为最大的亮点。在关键时刻的“取舍”，让万象城在市场上保持着持续的关注和颇好的口碑。
而坐落在成都春熙路附近的太古里，从整个街区从建筑形态、色彩搭配和元素组合上，都不仅很好地解读了“老成都”厚重的文化底蕴，更加兼具了当今的潮流风尚。让一线国际大牌集合于此打造以展示品牌文化价值为主题的旗舰店。大量潮流品牌纷沓而至，足以体现品牌方对成都市场消费综合实力及未来发展潜力的信心。
再当谈到领地自己的商业项目时，于立彬自信地一笑，说道：“领地始终在结合不同地区的区域特征，因地制宜谋发展。这也是领地能在成都这座繁华商都站稳脚跟，并迅速壮大的原因。”
04领地商业：精准布局、全面开花
> 领地，正在全力以赴
雄踞天府广场的领地中心，位于西御街，以其180米东塔、150米西塔的独特双塔造型屹立于成都中心宝地之上。领地中心周围汇聚了七大省级艺术矩阵，盛纳艺术精华，并基于区域的文化艺术氛围，结合天府广场经济中心、交通中心的区域优势，领地中心以其国际化的眼光及前瞻性的整体规划，致力打造集轻奢购物、形象展示、人文交流、艺术沙龙、精致餐饮、私享会所、休闲娱乐和圈层社交 8大主题于一体的商务生活及圈层交流中心，必将成为未来西南核心区首席艺术文化综合体，塑造城市级形象名片。
> 领地始终在结合不同地区的区域特征，因地制宜谋发展
而位于天府二街的领地环球金融中心，基于成都南门白领密集、高端商务荟萃的区域属性，将商业定位为品质商务生活及圈层交流中心，为商务办公人士提供更高端的服务体验。
> 社区商业是一个方兴未艾的商业类型
再当谈到时下比较热门的邻里商业时，于立彬特意强调到领地海纳时代·五彩金巷子正是顺应了社区消费的市场需求，是在项目周围区域两公里内打造的唯一复合型商业街;位于五大商圈的繁华交汇处，三大主题公园环绕，涵盖餐饮、购物、教育、娱乐、休闲等多重业态，打造24小时不打烊消费乐园。
> 梦想，是你认为值得坚持的东西
于立彬表示“领地，是一个富有梦想的团队。”在采访结束时，他指着办公室墙上的一句话送给我们——“梦想，是你认为值得坚持的东西。”我们可以发现，正是因为这份对于建筑梦想的追求与执着，于立彬与领地结缘并选择和领地一起继续开拓前行。当又一个有理想有追求的力量加入领地，我们可以想象领地未来将会带给城市的更多不一样的惊喜，这是一件十分值得期待的事。
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